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Conozca el vocabulario de bienes raices

 

  • Tasación: Un préstamo con tasas y condiciones variables.
  • Estimado por lo que se vendería la propiedad en el Mercado actual.
  • Valor asesorado: El valor de propriedad establecido para propósito de impuestos.
  • Cierre: Reunión para concretar la firma de documentos, acordar costos de cierre y transferir la propriedad del vendedor al comprador.
  • Comisión: Un porcentaje del precio de la venta pagado a un corredor de bienes raíces por compensación de servicios.
  • Contigencias: Un acuerdo de venta de casas normalmente es dependiente de que el comprador obtenga una hipoteca, que la casa pase las inspecciones, etc.
  • Patrimonio: El valor de la propiedad en el mercado menos el valor de los préstamos pendientes.
  • Fidelcomiso: Una cuenta bancaria distinta que usa el corredor para cobrar y pagar impuestos, seguros y otros gastos de la propiedad por el cliente.
  • Seguro de riesgo: Un seguro que proteje contra daños causados por incendios, ventarrones, y otros riesgos comunes.
  • Agencia de financiamiento de viviendas: Agencia estatal que ofrece tasas de interés menores que el mercado para financiar casas para familias de ingresos bajos y moderados.
  • Inspecciones: Normalmente requeridas en un contrato de venta para asegurar el buen estado de la estructura, anotar cualquier defecto mecánico y revisar que no haya termitas.
  • Alquiler con opción de comprar: Un alquiler que le da al inquilino la opción de comprar la propiedad a un precio acordado.
  • Valor de mercado: El precio más probable que estaría dispuesto a pagar el comprador y que podría aceptar el vendedor.
  • Inspección de la propiedad: Inspección para determinar los límites de la propiedad.
  • Título: La constancia de que uno es dueño de una propiedad.
  • Seguro de título: Un seguro que proteje al tenedor contra defectos en el título.

 

Registry of Deeds
90 Front St
Worcester, MA
01608